ローレルコート西条中央

広島県東広島市西条中央三丁目
山陽本線 / 西条駅徒歩24分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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2階 / 73.48㎡の場合

相場

1,295

1,979

2,663

3,346

AI査定結果

推定相場価格

2,321万円

31.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,979万円〜2,663万円

26.9万円/㎡〜36.2万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ローレルコート西条中央

2,290万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 73.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.01万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/06	2,290万円	31.2万円	2階	73.48㎡	3LDK	東
2025/02/06	2,290万円	31.2万円	1階	73.48㎡	3LDK	東
2025/02/03	2,290万円	29.2万円	2階	78.47㎡	3LDK	東
2024/10/07	1,850万円	23.6万円	8階	78.53㎡	3LDK	南
2024/09/26	1,480万円	20.1万円	2階	73.48㎡	3LDK	東
2024/08/18	1,980万円	21.9万円	1階	90.58㎡	4LDK	南
2024/07/26	2,290万円	29.2万円	3階	78.53㎡	3LDK	南
2024/07/26	1,800万円	24.5万円	2階	73.48㎡	3LDK	東
2024/07/02	2,390万円	30.4万円	3階	78.53㎡	3LDK	南
2024/05/23	1,980万円	25.2万円	8階	78.53㎡	3LDK	南
2024/03/31	1,990万円	22.0万円	5階	90.45㎡	4LDK	南西
2024/03/21	2,490万円	31.7万円	3階	78.53㎡	3LDK	南
2024/02/19	2,180万円	24.1万円	5階	90.45㎡	4LDK	南西
2023/09/26	1,680万円	21.4万円	3階	78.53㎡	3LDK	南
2023/09/04	2,480万円	27.4万円	5階	90.45㎡	4LDK	南西
2023/08/01	2,580万円	28.5万円	5階	90.45㎡	4LDK	南西
2023/07/31	1,770万円	22.5万円	3階	78.53㎡	3LDK	南
2023/06/03	1,900万円	24.2万円	3階	78.53㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.08万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/06	ローレルコート西条中央東広島市西条中央三丁目	西条駅24分	2,290万円	31.2万円	73.48㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2002年	59戸	RC
2025/10/22	Jcity西条東広島市西条町寺家	西条駅16分	1,790万円	26.5万円	67.49㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2002年	108戸	RC
2024/02/19	フローレンス西条寺西グランドアーク東広島市西条町寺家	寺家駅14分	2,580万円	29.9万円	86.28㎡	3LDK	9階 / 15階建	南西	2006年	78戸	RC
2025/11/08	ジェイシティ西条東広島市西条町寺家	西条駅17分	1,790万円	26.5万円	67.49㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2002年	108戸	RC
2024/10/08	フローレンス西条グランドアーク東広島市西条町西条東	西条駅9分	2,980万円	33.3万円	89.53㎡	3LDK+S	11階 / 15階建	南	2005年	78戸	RC
2025/10/17	プレジデント皇神西条駅前東広島市西条西本町	西条駅8分	1,980万円	29.4万円	67.35㎡	2LDK+S	12階 / 14階建	西	2002年	77戸	SRC
2024/06/26	サンシティ西条昭和町東広島市西条昭和町	西条駅11分	2,180万円	38.8万円	56.17㎡	2LDK	2階 / 15階建	南東	2000年	105戸	SRC
2025/11/07	オーリエンス西条東広島市西条末広町	西条駅9分	2,088万円	25.7万円	81.38㎡	4LDK	6階 / 8階建	南	1997年	33戸	RC
2024/05/15	ネオライフ西条プールバール通り東広島市西条中央一丁目	西条駅20分	2,880万円	34.2万円	84.28㎡	4LDK	6階 / 10階建	南東	2001年	24戸	RC
2025/06/02	サンスクエア西条朝日町東広島市西条朝日町	西条駅7分	1,680万円	24.3万円	69.14㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1999年	26戸	RC
2025/03/19	ヴェルディ西条昭和町東広島市西条昭和町	西条駅11分	2,820万円	31.3万円	90.04㎡	3LDK+S	5階 / 15階建	東	2006年	58戸	RC
2025/10/18	ネオライフ西条ブールバール通り東広島市西条中央七丁目	西条駅20分	1,980万円	31.4万円	63.13㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2001年	24戸	RC
2025/11/04	グランコート西条朝日町東広島市西条朝日町	西条駅11分	2,598万円	37.1万円	70.1㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1997年	70戸	RC
2025/11/09	フローレンス西条ブールバール弐番館東広島市西条中央六丁目	西条駅24分	2,080万円	30.0万円	69.43㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2002年	52戸	SRC
2023/07/08	サーパス西条東広島市西条上市町	西条駅11分	2,898万円	35.0万円	82.87㎡	2LDK+S	8階 / 10階建	南	2006年	29戸	RC
2025/11/23	フローレンス西条大坪グランドアーク東広島市西条大坪町	西条駅19分	3,490万円	38.5万円	90.68㎡	3LDK+S	3階 / 14階建	南東	2006年	78戸	RC
2024/03/25	グランシエロ西条中央東広島市西条中央三丁目	西条駅22分	2,030万円	27.3万円	74.44㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/10/17	ランドコア西条中央東広島市西条中央四丁目	西条駅25分	2,880万円	33.4万円	86.25㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	2005年	36戸	RC
2024/05/13	フォレストコート西条東広島市西条町助実	西条駅21分	2,280万円	27.0万円	84.57㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1999年	53戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、東広島市では5.4%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

広島県

36.9万円/㎡

前年比-2.2%

東広島市

37.1万円/㎡

前年比+5.4%

マンション概要

マンション名	ローレルコート西条中央
所在地	広島県東広島市西条中央三丁目
交通	山陽本線西条駅徒歩24分
築年月	2002年
階数	10階建
総戸数	59戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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